Maras, Dalyan’ın Kalbinde Kaya Mezarları Manzaralı Büyüleyici Özel Villa

Maras, Dalyan’ın Kalbinde Kaya Mezarları Manzaralı Büyüleyici Özel Villa

  • ₺ 17.945.280
  • Emlak No
    4860-1000
  • Emlak Tarihi
    04/12/2025
  • Emlak Durumu
    Satılık
  • Emlak Türü
    Müstakil Ev
  • Toplam m²
    500m²
  • Kullanılabilir m²
    165m²
  • Oda Sayısı
    4+1
  • Banyo Sayısı
    3
  • Bina Yaşı
    6-10 Arası
  • Kat Sayısı
    2
  • Bulunduğu Kat
    1
  • Balkon
    Mevcut
  • Isıtma Tipi
    Klima
  • Eşyalı
    Evet
  • Yapının Durumu
    İkinci El
  • Kullanım Durumu
    Mülk Sahibi
  • Krediye Uygun
    Evet
  • Takasa Uygun
    Hayır
  • Gayrimenkul Sahibi
    Türk Vatandaşı Değil
  • Tapu Durumu
    Kat Mülkiyetli

Açıklama

Dalyan’ın en beğenilen konumlarından birinde yer alan bu zarif özel villa, Maras bölgesinde konfor, erişilebilirlik ve doğal güzelliğin ender bulunan bir uyumunu sunuyor. Yerel dükkânlara ve restoranlara yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, Likya Kaya Mezarları’nın muhteşem manzaralarına sahip, aile işletmesi olan huzurlu bir parkın hemen yanında konumlanmış bu ev; Dalyan’ın en hoş köşelerinden birinde sakinlik ve kolaylığı bir araya getiriyor.

Tamamen kendine ait 500 m²’lik bir arsa üzerinde bulunan mülk, bakımı kolay, egzotik saksı bitkileri ve çakıl taşlarıyla süslenmiş bir bahçe ile çevrilidir. İki araçlık otopark alanı mevcuttur ve uzun, hafif eğimli rampa kesintisiz, basamaksız erişim sağlar — bu özellik, evin genelinde görülen düşünceli ve tekerlekli sandalye dostu tasarımın bir yansımasıdır.

Villanın içi, tam erişilebilirlik düşünülerek özel olarak tasarlanmıştır; tüm kullanıcılar için rahat hareket ve kolay yaşam imkânı sunar. Zemin kat tamamen tekerlekli sandalyeye uygun olup alçaltılmış tezgâhlar, dolaplar ve cihazlarla donatılmıştır. Konfor ve sıcaklık için tüm zemin halı kaplıdır. Açık plan salon ve mutfak evin kalbini oluşturur — salon, elektrikli dekoratif şömine ile davetkâr ve huzurlu bir atmosfer sunarken, geniş tezgâh alanı ve bol dolap kapasitesine sahip mutfak gerçek yemek tutkunları için ideal şekilde düzenlenmiştir.

Zemin katta ayrıca en-suite duş odasına sahip, tam donanımlı bir çift kişilik yatak odası bulunur ve hem mahremiyet hem de kullanım kolaylığı sağlar. Misafirler için bir WC ve bahçeye direkt çıkışı olan ikinci bir zemin kat yatak odası da bulunmaktadır; aile üyeleri veya konuklar için mükemmeldir.

Villanın ön cephesinde, yapının tamamı boyunca uzanan uzun bir kapalı teras yer alır. Bu teras artık dumanlı cam panellerle tamamen kapatılmış olup yaz aylarında gölge ve serinlik sağlarken, ısıtma-soğutma sistemi sayesinde dört mevsim kullanılabilir hâle getirilmiştir. Elektrikli tente, sıcak günlerde ekstra konfor sunarak bu terası keyifli ve çok yönlü bir yaşam alanına dönüştürür. Bahçedeki yardımcı oda ise çamaşır ve depolama ihtiyaçları için büyük kolaylık sağlar.

Ahşap basamaklı merdiven birinci kata çıkar ve bu kat, doğal sıcaklık hissi veren yüksek kaliteli bir işçilikle tamamlanmıştır. Burada, biri giyinme odasına sahip iki geniş çift kişilik yatak odası bulunur ve her ikisi de gün boyunca güneşi yakalayan, dağların büyüleyici manzaralarını sunan büyük bir birinci kat terasına açılır — sakin bir mola ya da akşam sohbetleri için mükemmel bir alan. Aile duş odası ise geniş, aydınlık ve özenle tamamlanmıştır.

Bu villanın her detayı konfor, erişilebilirlik ve keyif amacıyla düşünülerek tasarlanmıştır. Bu kadar iyi tasarlanmış, lüks ile işlevselliği, mahremiyet ile ulaşılabilirliği ve Dalyan’ın doğal güzelliği ile kültürel mirası arasında gerçek bir bağ kuran bir eve rastlamak oldukça nadirdir.

Bu mülk yalnızca bir ev değil — Dalyan’ın en güzel bölgelerinden birinde kolaylık, sıcaklık ve zamansız bir çekicilik sunan bir yaşam biçimidir.

Özellikler

  • İç Özellikler
    Ahşap doğrama
    Akıllı ev
    Alarm - hırsız
    Alarm - yangın
    Alaturka tuvalet
    Amerikan mutfak
    Ankastre fırın
    Asansör
    Balkon
    Barbekü
    Beyaz eşya
    Boyalı
    Bulaşık makinesi
    Buzdolabı
    Çamaşır kurutma makinesi
    Çamaşır makinesi
    Çamaşır odası
    Çelik kapı
    Duşakabin
    Duvar kağıdı
    Ebeveyn banyosu
    Fırın
    Giyinme odası
    Gömme dolap
    Görüntülü diafon
    Hilton banyo
    Isıcam
    Jakuzi
    Kartonpiyer
    Kiler
    Klima
    Küvet
    Laminat zemin
    Marley
    Mobilya
    Mutfak - ankastre
    Mutfak - laminat
    Mutfak doğalgazı
    Panjur
    Parke zemin
    PVC doğrama
    Seramik zemin
    Set üstü ocak
    Spot aydınlatma
    Şofben
    Şömine
    Teras
    Termosifon
    Vestiyer
    Yüz tanıma ve parmak izi
  • Dış Özellikler
    Asansör
    Buhar odası
    Güvenlik
    Hamam
    Hidrofor
    Isı yalıtım
    Jeneratör
    Kapalı garaj
    Kapıcı
    Kreş
    Otopark
    Oyun parkı
    Sauna
    Ses yalıtımı
    Siding
    Spor alanı
    Su deposu
    Tenis kortu
    Yangın merdiveni
    Yüzme havuzu - açık
    Yüzme havuzu - kapalı
    Herhangi bir özellik belirtilmemiş!
  • Cephe
    Batı
    Doğu
    Güney
    Güneybatı
    Güneydoğu
    Kuzey
    Kuzeybatı
    Kuzeydoğu
    Herhangi bir özellik belirtilmemiş!
  • Engelliye Uygun
    Araç park yeri
    Asansör
    Banyo
    Geniş koridor
    Giriş - rampa
    Merdiven
    Mutfak
    Oda kapısı
    Park
    Priz - elektrik anahtarı
    Tutamak - korkuluk
    Tuvalet
    Yüzme havuzu
    Herhangi bir özellik belirtilmemiş!
  • Altyapı
    Adsl
    Fiber internet
    Intercom
    Kablo tv
    Telefon hattı
    Uydu
    Wi-fi
    Herhangi bir özellik belirtilmemiş!
  • Muhit
    Alışveriş merkezi
    Belediye
    Cami
    Cemevi
    Denize sıfır
    Eczane
    Eğlence merkezi
    Fuar
    Hastane
    Havra
    İlkokul - ortaokul
    İtfaiye
    Kilise
    Lise
    Market
    Park
    Polis merkezi
    Sağlık ocağı
    Semt pazarı
    Spor salonu
    Şehir merkezi
    Üniversite
    Herhangi bir özellik belirtilmemiş!
  • Ulaşım
    Anayol
    Avrasya tüneli
    Boğaz köprüleri
    Cadde
    Deniz otobüsü
    Dolmuş
    E-5
    Havaalanı
    İskele
    Marmaray
    Metro
    Metrobüs
    Minibüs
    Otobüs durağı
    Sahil
    Teleferik
    Tramvay
    Tren istasyonu
    Herhangi bir özellik belirtilmemiş!
  • Manzara
    Boğaz
    Cadde
    Dağ
    Deniz
    Doğa
    Göl
    Havuz
    Nehir
    Park
    Şehir
    Vadi
    Yeşil alan
    Herhangi bir özellik belirtilmemiş!
  • Konut Tipi
    Ara kat
    Ara kat dubleksi
    Bahçe dubleksi
    Bahçe katı
    Bahçeli
    Çatı dubleksi
    Dubleks
    En üst kat
    Giriş kat
    İkiz ev
    Kat dubleksi
    Müstakil girişli
    Teras katı
    Ters dubleks
    Tripleks
    Herhangi bir özellik belirtilmemiş!
Gayrimenkul toplam 17 kez görüntülenmiştir.