Dalyan ile Akdeniz arasında uzanan İztuzu Plajı, Türkiye’nin en özel doğal alanlarından biridir. Altın renkli ince kumu, turkuaz denizi ve doğa ile iç içe huzurlu atmosferiyle “Türkiye’nin en iyi plajlarından biri” olarak birçok kez ödüllendirilmiştir. Hem deniz tarafı hem de göl tarafı bulunan yapısıyla dünyada eşi az görülen bir coğrafi güzelliğe sahiptir. Bölge, yıllardır koruma altında tutulmakta ve doğallığını kaybetmeden ziyaretçilere benzersiz bir deneyim sunmaktadır.

İztuzu’nda Yapılabilecek Aktiviteler

🏖 1. Plaj ve Deniz Keyfi

• 4,5 km uzunluğunda geniş ve temiz sahil
• Sığ ve dalgasız deniziyle çocuklu aileler için ideal
• Şezlong, duş ve kafe imkânları

🐢 2. Caretta Caretta Kaplumbağaları

• İztuzu, dünyadaki en önemli Caretta Caretta yumurtlama alanlarından biridir
• Kaplumbağa Koruma Merkezi (DEKAMER) ziyaret edilebilir
• Rehabilitasyon merkezi kaplumbağalarla ilgili bilinçlendirici bir deneyim sunar

🚤 3. Dalyan Kanalı Tekne Turları

• Dalyan’dan İztuzu’na tekne ile manzara eşliğinde yolculuk
• Likya kaya mezarları ve sazlıklar arasında keyifli bir rota

🌅 4. Gün Batımı ve Fotoğrafçılık

• Türkiye’nin en güzel gün batımı noktalarından biri
• Kum tepeleri ve göl manzarası ile eşsiz fotoğraf kareleri

🏃‍♂️ 5. Doğa Yürüyüşleri ve Yaban Hayatı

• Çevredeki doğal parkurda yürüyüş
• Göçmen kuşları gözlemleme fırsatı

İztuzu’na Ulaşım

İztuzu, Dalyan’ın merkezinden hem kara hem deniz yoluyla kolayca ulaşılabilir.

🚤 Tekne ile Ulaşım

• Dalyan Çayı üzerinden tekne ile 30-35 dakika
• Manzara eşliğinde en keyifli ulaşım yolu

🚗 Araç ile Ulaşım

• Dalyan merkezden arabayla 15-20 dakika
• Düzenli minibüs ve taksi seçenekleri mevcut

✈ En Yakın Havalimanı

• Dalaman Havalimanı (DLM): 25–30 dakika

İztuzu Çevresinde Emlak ve Gayrimenkul Durumu

İztuzu, koruma bölgesi olduğu için sahil hattında yapılaşma kesin olarak yasaktır. Bu sayede bölgenin doğal yapısı bozulmadan kalmıştır. Ancak Dalyan ve çevre mahalleler, İztuzu’na yakın yaşam arayanlar için ideal seçenekler sunar.

🏡 Popüler Yaşam ve Yatırım Bölgeleri

• Gülpınar Mahallesi: Sessiz ve merkezi
• Maraş Bölgesi: Kanal ve kaya mezarları manzarası
• Arıkbaşı: Daha uygun fiyatlı ve geniş arsalar
• Okçular & Çandır: Doğa içinde yaşam arayanlara hitap eden kırsal bölgeler

📌 Emlak Özellikleri

• Villa projeleri ve özel havuzlu yazlıklar
• Doğa manzaralı müstakil evler
• Yatırım amaçlı kiralık potansiyeli yüksek mülkler

💰 Neden İztuzu Yakınında Emlak Tercih Edilir?

• Koruma bölgeleri nedeniyle sınırlı yapılaşma → değer artışı yüksek
• Turizm yoğunluğu → kiralama geliri avantajı
• Sessiz, doğal ve temiz çevre → yaşam kalitesi yüksek