Villa Aurelia – Zamansız Zarafetin Adresi
Villa Aurelia – Zamansız Zarafetin Adresi
-
₺ 30.941.800
- Emlak No4860-1073
- Emlak Tarihi15/06/2026
- Emlak DurumuSatılık
- Emlak TürüVilla
- Toplam m²400 m²
- Kullanılabilir m²500 m²
- Oda Sayısı4+1
- Banyo Sayısı4
- Bina Yaşı5
- Kat Sayısı1
- Bulunduğu KatKot 1
- BalkonMevcut
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- EşyalıEvet
- Yapının Durumuİkinci El
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunEvet
- Takasa UygunEvet
- Gayrimenkul SahibiTürk Vatandaşı
- Tapu DurumuMüstakil Tapu
Ortaca Dalyan Mah. Satılık 4+1 Villa - 400 m²
Bazı evler yalnızca konfor sunar; bazıları ise daha ilk bakışta etkileyici bir iz bırakır. Villa Aurelia ise kuşkusuz ikinci gruba aittir.
Dalyan’ın en gözde bölgelerinden biri olan Gülpınar’da, kasaba merkezine sadece beş dakikalık keyifli bir yürüyüş mesafesinde konumlanan bu sıra dışı dört yatak odalı villa, merkezi yaşamın avantajlarını özel ve huzurlu bir yaşam alanıyla kusursuz bir dengede buluşturuyor. Yalnızca beş yıl önce mevcut sahipleri tarafından büyük bir özen, titizlik ve sevgiyle inşa edilen Villa Aurelia, sadece bir yapı değil; nesiller boyu yaşanmak, sevilmek ve anılar biriktirmek üzere tasarlanmış gerçek bir yuvadır.
Mülke ilk yaklaştığınız anda, villanın dengeli mimarisi ve zarif cephesi dikkatleri üzerine çekiyor. Sevgiyle bakımı yapılan, kusursuz biçimde düzenlenmiş peyzajlı bahçeler içerisinde yer alan bu etkileyici yapı; gösterişten uzak bir ihtişam, abartıdan uzak bir lüks anlayışı sunuyor.
Dış yaşam alanının merkezinde yer alan derin mavi yüzme havuzu, Akdeniz gökyüzünü yansıtan sakin sularıyla adeta davetkâr bir odak noktası oluşturuyor. Geniş teraslarla çevrelenen ve özenle tasarlanmış bahçelerin arasında yer alan bu özel alan, güneşli yaz günlerinde dinlenmek, misafir ağırlamak veya aileyle huzurlu anlar paylaşmak için kusursuz bir ortam yaratıyor. Bahçenin her köşesi düşünülerek planlanmış; sakinlik, zarafet ve estetik bir uyum içinde şekillendirilmiştir.
Villanın içine adım attığınız anda ferahlık hissi sizi karşılıyor. Geniş giriş alanı, bol miktarda gömme depolama alanıyla hem estetik hem de işlevsellik sunarken, modern yaşamın ihtiyaçlarına cevap veren ideal bir “mud room” niteliği taşıyor.
Zemin kat, geniş ve açık plan tasarımıyla günümüz yaşam tarzına mükemmel şekilde uyum sağlıyor. Modern U şeklindeki mutfak; geniş çalışma alanları, kaliteli dolapları ve işlevsel düzeniyle hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için ideal bir merkez oluşturuyor. Sekiz kişilik yemek alanı, uzun sofralar ve unutulmaz buluşmalar için tasarlanmışken, rahat aile salonu evin sıcak kalbini oluşturuyor. Büyük cam açıklıklar iç ve dış mekân arasındaki sınırları ortadan kaldırarak havuz ve bahçe manzaralarını yaşam alanının bir parçası haline getiriyor.
Zemin katta yer alan misafir süiti ise gerçekten etkileyici ölçülere sahip. Son derece geniş olan bu yatak odası, büyük ve şık ebeveyn banyosuyla tamamlanarak hem ev sahipleri hem de misafirler için ayrıcalıklı bir yaşam alanı sunuyor. Merdiven altına ustaca yerleştirilmiş çamaşır ve depolama alanı ise evin pratik yönünü güçlendiriyor.
Üst kata çıkıldığında kalite ve konfor anlayışı aynı zarafetle devam ediyor. Üç geniş çift kişilik yatak odasının her biri kendi özel banyosuna sahip olup, ev sakinlerine üst düzey mahremiyet ve konfor sunuyor. Koridorda yer alan özel çamaşır alanı ve gömme depolama çözümleri, sahiplerinin her detayı düşünerek tasarladığı bu evin fonksiyonelliğini bir kez daha ortaya koyuyor.
Villa Aurelia, dört mevsim konforlu bir yaşam sunmak üzere tamamında yerden ısıtma sistemiyle donatılmıştır. Bu özellik, kış aylarında sıcak ve davetkâr bir atmosfer yaratırken, Dalyan’ın meşhur rahat yaşam tarzını yıl boyunca kesintisiz şekilde deneyimleme imkânı sunmaktadır.
Ölçek, konum, işçilik ve karakterin böylesine uyum içinde buluştuğu mülklere nadiren rastlanır. Villa Aurelia yalnızca modern bir villa değil; sevgiyle inşa edilmiş, zamana meydan okumak üzere tasarlanmış ve yeni sahiplerinin hikâyesini yazmayı bekleyen seçkin bir yaşam alanıdır.
Dalyan’ın en prestijli mahallelerinden birinde, karakter sahibi ve etkileyici bir ev arayanlar için Villa Aurelia, kaçırılmaması gereken eşsiz bir fırsattır.
Taşınmaz Yetki Belgesi No: 4800246
-
İç Özellikler
Ahşap doğramaAkıllı evAlarm - hırsızAlarm - yangınAlaturka tuvaletAmerikan mutfakAnkastre fırınAsansörBalkonBarbeküBeyaz eşyaBoyalıBulaşık makinesiBuzdolabıÇamaşır kurutma makinesiÇamaşır makinesiÇamaşır odasıÇelik kapıDuşakabinDuvar kağıdıEbeveyn banyosuFırınGiyinme odasıGömme dolapGörüntülü diafonHilton banyoIsıcamJakuziKartonpiyerKilerKlimaKüvetLaminat zeminMarleyMobilyaMutfak - ankastreMutfak - laminatMutfak doğalgazıPanjurParke zeminPVC doğramaSeramik zeminSet üstü ocakSpot aydınlatmaŞofbenŞömineTerasTermosifonVestiyerYüz tanıma ve parmak iziHerhangi bir özellik belirtilmemiş!
-
Dış Özellikler
AsansörBuhar odasıGüvenlikHamamHidroforIsı yalıtımJeneratörKapalı garajKapıcıKreşOtoparkOyun parkıSaunaSes yalıtımıSidingSpor alanıSu deposuTenis kortuYangın merdiveniYüzme havuzu - açıkYüzme havuzu - kapalıHerhangi bir özellik belirtilmemiş!
-
Cephe
BatıDoğuGüneyGüneybatıGüneydoğuKuzeyKuzeybatıKuzeydoğuHerhangi bir özellik belirtilmemiş!
-
Engelliye Uygun
Araç park yeriAsansörBanyoGeniş koridorGiriş - rampaMerdivenMutfakOda kapısıParkPriz - elektrik anahtarıTutamak - korkulukTuvaletYüzme havuzuHerhangi bir özellik belirtilmemiş!
-
Altyapı
AdslFiber internetIntercomKablo tvTelefon hattıUyduWi-fiHerhangi bir özellik belirtilmemiş!
-
Muhit
Alışveriş merkeziBelediyeCamiCemeviDenize sıfırEczaneEğlence merkeziFuarHastaneHavraİlkokul - ortaokulİtfaiyeKiliseLiseMarketParkPolis merkeziSağlık ocağıSemt pazarıSpor salonuŞehir merkeziÜniversiteHerhangi bir özellik belirtilmemiş!
-
Ulaşım
AnayolAvrasya tüneliBoğaz köprüleriCaddeDeniz otobüsüDolmuşE-5HavaalanıİskeleMarmarayMetroMetrobüsMinibüsOtobüs durağıSahilTeleferikTramvayTren istasyonuHerhangi bir özellik belirtilmemiş!
-
Manzara
BoğazCaddeDağDenizDoğaGölHavuzNehirParkŞehirVadiYeşil alanHerhangi bir özellik belirtilmemiş!
-
Konut Tipi
Ara katAra kat dubleksiBahçe dubleksiBahçe katıBahçeliÇatı dubleksiDubleksEn üst katGiriş katİkiz evKat dubleksiMüstakil girişliTeras katıTers dubleksTripleksHerhangi bir özellik belirtilmemiş!
Fotoğraflar
Harita
Yetkili Danışman
Mesaj Gönder
